Arabic to English Bus/Financial Insurance

The literal translation of this phrase is "expiration of benefits," but it doesn't make sense in the following context:

انه حدد مدة فوات المنفعة بواقع 130 يوما في حين حددها الخبير ب25 يوما بينما حددها وكيل المدعى عليه ب74 يوما . . . كون فوات المنفعة غير مشمول بالتغطية التأمينية.

in the context of rental agreements:

مادة 9: لا يجوز للمستأجر أن يمنع المؤجر من إجراء الترميمات المستعجلة التي تكون ضرورية لحفظ العين المؤجرة على انه إذا ترتب على هذه الترميمات إخلال كلي أو جزئي بالانتفاع بالعين المؤجرة جاز للمستأجر أن يطلب تبعاً للظروف إما فسخ عقد الإيجار أو إنقاص أو إسقاط الأجرة عن فترة فوات المنفعة أو مد مدة الإيجار بقدر فترة فوات المنفعة·

In this second context, is appears that فترة فوات المنفعة is a long way of saying "rental term." In the context in question, it doesn't make sense that the "period of coverage" would not be included in the insurance coverage.